商家违约未按时交房赔偿标准是什么

1.商家未按时交房构成违约，赔偿标准分约定和法定两种情况。若购房合同约定了逾期交房违约金数额或计算方法，商家需按约定支付，如按购房款一定比例支付，就依此标准赔偿。
2.若合同未约定，可按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿额，以此弥补购房者不能按时入住的损失。
3.解决措施和建议：购房者可先和商家协商赔偿事宜，若协商无果，可通过诉讼主张权益，由法院依据实际情况确定赔偿金额。
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法律分析：
（1）商家未按时交房构成违约，赔偿标准分约定和法定两种情况。当购房合同明确约定逾期交房违约金数额或计算方法时，商家需严格按照约定支付违约金，像合同约定按购房款一定比例支付，商家就得依此执行。
（2）若合同未约定，赔偿额按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定，以此弥补购房者不能按时入住的损失。
（3）购房者可先尝试与商家协商赔偿事宜，若协商无果，可通过诉讼途径，由法院依据实际情况确定最终赔偿金额。

提醒：
购房时应在合同中明确逾期交房违约金条款，出现逾期交房纠纷时，及时收集证据维护自身权益，案情不同解决方案有别，可咨询进一步分析。
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（一）若购房合同中有逾期交房违约金约定，商家需按约定支付违约金，如按购房款一定比例支付。此时购房者可依据合同要求商家履行赔偿义务。
（二）若合同未约定，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿额。
（三）购房者可先与商家协商赔偿事宜，若协商不成，可通过诉讼途径主张自己的权益，由法院根据实际情况确定赔偿金额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.商家未按时交房构成违约，赔偿分约定和法定两种。若购房合同有逾期交房违约金的数额或计算方式，商家要按约定支付，如按购房款比例赔偿。
2.若合同没约定，赔偿额按同地段同类房屋租金标准定，以此弥补购房者无法按时入住的损失。
3.购房者可先和商家协商赔偿，协商无果可诉讼，由法院定赔偿金额。
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结论：
商家未按时交房属违约，赔偿标准分约定和法定两种。有约定按约定赔偿，无约定按同地段同类房屋租金标准确定赔偿额，协商不成可诉讼解决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同应遵循诚实信用原则履行。商家未按时交房，违反合同约定，构成违约。若购房合同明确约定了逾期交房违约金数额或计算方法，商家需按此约定支付违约金，这体现了合同自治原则。若合同未作约定，按照同地段同类房屋租金标准确定赔偿额，可合理弥补购房者损失。购房者遇到商家逾期交房情况，可先与商家友好协商赔偿事宜。若协商无果，可向法院提起诉讼，法院会根据实际情况确定最终赔偿金额。若你在购房过程中遇到类似问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。